物業管理新聞知識/時事/影片
อสังหาฯ ไต้หวันเสี่ยงเข้าสู่ฟองสบู่?! กระแสการลงทุนในต่างประเทศพุ่งแรง อสังหาริมทรัพย์ไทยร้อนแรงกลายเป็น "เป้าหมายใหม่"!
ข้อมูลธุรกิจ , ประเทศไทย / ผู้เขียน: BEYOND360 PROPERTY
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไต้หวันได้รับผลกระทบจากปัจจัยทางภูมิรัฐศาสตร์ การบังคับใช้กฎหมายสิทธิในที่ดิน และภาวะเงินเฟ้อระยะยาว ซึ่งทำให้ไม่คุ้มค่าต่อการลงทุนในแง่ของการจัดสรรสินทรัพย์ ในขณะเดียวกัน กรุงเทพฯ ถือเป็นเมืองที่มีมูลค่าการลงทุนและการย้ายถิ่นฐานสูงสุดในเอเชีย และยังคงครองตำแหน่ง "เมืองท่องเที่ยวที่ดีที่สุดในโลก" มาอย่างยาวนาน อสังหาฯ ในเมืองยอดนิยมแห่งนี้ยังคงเป็นที่ต้องการของนักลงทุนต่างชาติและสร้างความประทับใจให้กับตลาดโลก
คุณ Diana ผู้จัดการทั่วไปฝ่ายขายของ THRONE Property กล่าวว่า "ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เราต้องให้ความสำคัญกับหลัก 3 อย่าง คือ มองเห็นได้ จ่ายไหว และจัดการได้" ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขายหรือบริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ควรเลือกนักพัฒนาและตัวแทนที่มีชื่อเสียง หลีกเลี่ยงบริษัทที่พัฒนาโครงการเพียงครั้งเดียว นอกจากนี้ กฎระเบียบและภาษีเกี่ยวกับอสังหาฯ ในประเทศไทยแตกต่างจากไต้หวันมาก ควรทำความเข้าใจรายละเอียดทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุน รวมถึงต้องประเมินว่าเราสามารถจัดการกับสถานการณ์ต่าง ๆ จากต่างประเทศได้หรือไม่
Diana กล่าวเพิ่มเติมว่า: "แม้หลายคนจะรู้สึกว่าการลงทุนในต่างประเทศมีความเสี่ยงมากกว่าในประเทศ แต่ปัจจุบันข้อมูลข่าวสารมีความรวดเร็ว และปีนี้ THRONE ได้ตั้งบริษัทในไต้หวันอย่างเป็นทางการ ทำให้มีที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญให้ความรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหาฯ ไทย พร้อมข้อมูลเชิงลึกแบบเรียลไทม์ เพิ่มความมั่นใจให้นักลงทุนชาวไต้หวันได้มากขึ้น" กรุงเทพฯ เมืองที่ได้รับคะแนน 4 ดาวจากเอเชีย ถือเป็นจุดหมายการลงทุนที่นักลงทุนไม่ควรพลาด
กลุ่มโรงแรมชื่อดัง Dusit Thani ของไทย ได้ร่วมมือกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่อย่าง Central Pattana ตั้งบริษัท Vimarn Suriya และพัฒนาโครงการร่วมกันในกรุงเทพฯ “Dusit Central Park” ซึ่งตั้งอยู่ในย่านธุรกิจกลางของกรุงเทพฯ (CBD) บริเวณแยกถนนสีลมและพระราม 4 โครงการประกอบด้วยโรงแรม อาคารที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า พร้อมทั้งสวนบนดาดฟ้าขนาด 1.12 เฮกตาร์ (11,200 ตารางเมตร) เป็นพื้นที่สีเขียวสาธารณะให้ผู้คนได้พักผ่อนและเชื่อมโยงกับธรรมชาติ
คุณ La-ead Kovavisaruch ซีอีโอของ Vimarn Suriya กล่าวว่า: "โครงการนี้มุ่งมั่นที่จะเป็นโครงการที่ไม่เหมือนใคร เพื่อส่งเสริมไลฟ์สไตล์เมืองที่มีชีวิตชีวาของผู้อยู่อาศัย และพัฒนาชุมชนโดยรอบ แนวคิดการออกแบบคือ ‘เพื่อกรุงเทพฯ’ เราหวังว่าโครงการนี้จะทำให้คนไทยภาคภูมิใจ"
CEO La-ead กล่าวเสริมว่า: "จุดแข็งของ Dusit Residences คืออะไร? คือทำเลที่โดดเด่น, ไลฟ์สไตล์หรูหราระดับพรีเมียม, การออกแบบที่พักอาศัยคุณภาพสูง, สิ่งแวดล้อมที่ดี และบริการระดับโลก คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้โครงการ Dusit มีความโดดเด่นและเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อที่มองหาทั้งคุณภาพชีวิตและการลงทุน"
โครงการ Dusit Central Park โดย Vimarn Suriya เตรียมเปิดตัวในไต้หวันเร็ว ๆ นี้ โดยร่วมมือกับพันธมิตรยาวนาน THRONE Property จัดงานสัมมนาการลงทุนอสังหาฯ ระดับสากล ขอเชิญทุกท่านร่วมสัมผัสเสน่ห์ของสวรรค์กลางกรุง ณ Dusit Central Park แห่งกรุงเทพฯ!
